エルズ横濱

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
6,698万円
94.8万円/㎡
相場
7,396万円
104.7万円/㎡
5,259
6,684
8,109
9,534
AI査定結果
推定相場価格
7,396万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,684万円〜8,109万円
94.6万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エルズ横濱
6,698万円（94.8万円/㎡）/ 3階 / 70.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は92.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/036,698万円94.8万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/12/026,898万円97.7万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2025/10/176,998万円99.1万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/09/027,098万円100.5万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/07/306,480万円112.3万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2025/06/127,298万円103.3万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/02/055,180万円89.8万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/12/304,880万円84.6万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/10/244,250万円77.1万円3階 55.09㎡ 2LDK南西
2024/10/067,280万円103.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/08/125,980万円84.7万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/07/087,480万円105.9万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/05/086,280万円88.9万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/245,890万円83.4万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/226,290万円89.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/154,600万円79.7万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/02/034,980万円86.3万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2023/08/245,180万円80.5万円8階 64.37㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,698万円94.8万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 北東2002年35戸RC
2024/06/14ナイスアーバン横濱プロムナード
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 5,380万円93.6万円57.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2026/01/30クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,480万円97.9万円56㎡1LDK8階 / 11階建 北西2001年59戸RC
2024/06/26エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 7,680万円90.5万円84.85㎡3SLDK3階 / 11階建 南東2002年75戸RC
2025/12/10ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,180万円74.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/12/18ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 8,980万円116.6万円77.04㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2026/03/15マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 6,899万円112.2万円61.49㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市西区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は横浜市西区の平均と比較して40.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市西区
67.6万円/㎡
前年比+16.6%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルズ横濱
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通東海道本線横浜駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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