エルズ横濱

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,998万円
99.1万円/㎡
相場
6,821万円
96.6万円/㎡
3,228
5,623
8,018
10,413
AI査定結果
推定相場価格
6,821万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,623万円〜8,018万円
79.6万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
エルズ横濱
6,998万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 70.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,998万円99.1万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/09/027,098万円100.5万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/07/306,480万円112.3万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2025/06/127,298万円103.3万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/02/055,180万円89.8万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/12/304,880万円84.6万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/10/244,250万円77.1万円3階 55.09㎡ 2LDK南西
2024/10/067,280万円103.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/08/125,980万円84.7万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/07/087,480万円105.9万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/05/086,280万円88.9万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/245,890万円83.4万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/226,290万円89.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/154,600万円79.7万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/02/034,980万円86.3万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2023/08/245,180万円80.5万円8階 64.37㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,998万円99.1万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 北東2002年35戸RC
2024/11/21クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 7,480万円92.7万円80.7㎡2LDK+5階 / 11階建 南東2001年59戸RC
2024/06/26エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 7,680万円90.5万円84.85㎡3SLDK3階 / 11階建 南東2002年75戸RC
2025/07/23ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,880万円84.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/09/22ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 6,680万円86.7万円77.04㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2025/03/23マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 4,680万円76.1万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2023/11/25ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 5,480万円87.4万円62.71㎡2LDK9階 / 10階建 南東2005年41戸RC
2025/01/27リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 4,598万円78.3万円58.76㎡2SLDK3階 / 7階建 北西2005年41戸RC
2024/03/14サーパス横濱岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 5,780万円77.0万円75.11㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東2002年39戸RC
2025/07/07リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 7,280万円99.8万円72.95㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西1998年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市西区では90.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は横浜市西区の平均と比較して2.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市西区
101.8万円/㎡
前年比+90.6%

マンション概要

マンション名エルズ横濱
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通東海道本線横浜駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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